Au cœur d’un parc arboré, à proximité du parc de la Garde, ce T4 meublé occupe le 5ème étage d’une résidence des années 1950-1970 et offre une vue dégagée sur la verdure et les toits de Lyon.
Traversant est-ouest, l’appartement reçoit la lumière tout au long de la journée. Récemment rénové et entièrement équipé, il permet d’emménager immédiatement, valise en main.
L’espace de vie comprend une entrée, un séjour de 19 m² et une cuisine indépendante de plus de 14 m². La cuisine est équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur-congélateur, avec un coin repas pour quatre personnes. La partie nuit, desservie par un dégagement, réunit trois chambres meublées avec bureau, dont une de 13 m², ainsi qu’un dressing aménagé. Une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie avec lave-linge complètent le confort du quotidien.
Le véritable atout du bien reste ses deux balcons, dont un de près de 20 m², couvert et habillé d’un platelage. Il prolonge le séjour et se prête aussi bien aux repas qu’à la détente. Un garage fermé complète l’ensemble.
Le quartier allie calme résidentiel, espaces verts et accès rapide au centre-ville.
Loyer : 1182 € hors charges + provision sur charges 168 €/mois, soit 1350 € charges comprises
Dépôt de garantie : 2364 € (2 mois de loyer HC maximum en meublé)
Honoraires locataire : 850,49 € TTC (visite, dossier, bail) + 255,40 € TTC (état des lieux)
Encadrement des loyers : loyer de référence €/m², loyer de référence majoré 1147 €/m², complément de loyer 35 €
Disponible le 11 décembre 2026
